🏗️ LOTE EN VENTA – ALTO ALBERDI | IDEAL PARA EDIFICIO EN ALTURA

Descripción

📍 27 de Abril 2160 – Alto Alberdi, Córdoba Capital 🔥 EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLISTAS E INVERSORES Terreno ubicado en una zona estratégica de Alto Alberdi, a pocos minutos del centro, muy cerca de NuevoCentro Shopping, rodeado de edificios, comercios y servicios, en un sector con gran desarrollo y potencial de crecimiento. 📐 DATOS DEL LOTE • 7,50 m de frente • 25 m de fondo • 187,50 m² de terreno • Sin restricciones patrimoniales • Listo para transferir 🏢 POTENCIAL CONSTRUCTIVO • Factibilidad aproximada de 700 m² • Planta Baja + 8 pisos • Posibilidad de desarrollar un edificio de varias unidades • Ideal para departamentos de 1 y 2 dormitorios • Posibilidad de incorporar local comercial en Planta Baja 🚨 IMPORTANTE: a diferencia de otros sectores de Alberdi, este lote cuenta con factibilidad para desarrollo en altura, lo que permite aprovechar significativamente el terreno y proyectar un emprendimiento inmobiliario. 🏫 UBICACIÓN ESTRATÉGICA El lote se encuentra frente a una escuela, generando un entorno de circulación constante y haciendo especialmente interesante la posibilidad de un local comercial en Planta Baja. 📈 IDEAL PARA: ✔️ Desarrollistas ✔️ Inversores ✔️ Constructoras ✔️ Proyecto de departamentos ✔️ Desarrollo para venta o renta ✔️ Edificio + local comercial