LOTE CON POTENCIAL DE DESARROLLO – 550 M²

Descripción

Excelente oportunidad para desarrollistas e inversores en una zona con crecimiento sostenido y gran potencial inmobiliario. Terreno ubicado en un entorno residencial consolidado, con cercanía a avenidas principales, comercios y servicios, ideal para desarrollar un proyecto de viviendas destinado a venta o renta. 🔹 DATOS TÉCNICOS • Superficie: 550 m² • Zonificación: Zona D • FOT: 2,5 • FOS: 70% • Altura máxima: PB + 4 pisos • Superficie construible estimada: 1.375 m² 🏗️ Actualmente cuenta con una construcción existente a demoler, permitiendo aprovechar al máximo el potencial edificable del terreno. 📈 POTENCIAL DE DESARROLLO • Posibilidad de edificio residencial • Potencial estimado de 18 a 22 unidades, según proyecto y tipología • Ideal para unidades de 1 y 2 dormitorios • Excelente alternativa para proyecto de renta o venta 🎯 IDEAL PARA ✔️ Desarrollistas ✔️ Inversores ✔️ Constructoras ✔️ Proyectos de renta ✔️ Desarrollo y venta de unidades